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COMO TER RENDA COM IMÓVEIS?

O investimento em imóveis é uma boa opção para quem procurar lucrar ou até mesmo conseguir uma renda extra. E existem várias formas para isso.

O importante é conhecer cada uma dessas formas e definir qual se encaixa no seu perfil investidor. Assim, analisando também a economia e os objetivos financeiros, é possível encontrar algo que gere lucro.

Continue a leitura para como ter renda com imóveis!


Compra e venda

Dá para fazer muito dinheiro comprando e vendendo imóveis. O importante é saber investir no que tem bom potencial de valorização. Para isso, observe:

  • localização;

  • segurança;

  • tamanho do imóvel;

  • infraestrutura.

Uma boa dica é contar com profissionais especializados em cada área para fazer uma boa compra. Isso influenciará na hora de vender.


Aluguel a longo prazo

Alugar imóveis é uma forma considerável de renda. Por ser constante e estável, pode ser até uma complementação no orçamento mensal.

Nesse caso, o importante é definir o tipo de imóvel que você deseja investir (residencial ou comercial), observar a localização e características do local.Com isso, você pode:

  • definir o valor do aluguel;

  • calcular todos os gastos;

  • avaliar os retornos do investimento;

  • avaliar os riscos de desocupação.

Se você optar pelo ramo comercial, as salas são uma ótima porta de entrada. Servem para diversos tipos de negócio e podem ser adaptadas às necessidades do locador.

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Leilão

Nos leilões de imóveis é possível fazer aquisições com valores abaixo do mercado. Essa é uma oportunidade de conseguir um investimento bom e seguro.

A única observação é não se empolgar. Mesmo que esteja muito barato, só dê um lance se analisar que existe um potencial de valorização no imóvel.


Aluguel por temporada

Existem plataformas específicas para isso e o forte é o setor de turismo. Um bom exemplo são as casas de praia.

Se você pretende investir nesse tipo de imóvel, observe:

  • localização;

  • atrativos turísticos;

  • diferenciais no imóvel (piscina, sauna e etc);

Lembre-se que também será necessário mobiliar o local.


Imóveis na planta

Esse tipo de investimento apresenta preços mais baixos e melhores condições de negociação do pagamento. Portanto, é possível revender o imóvel pronto por um valor maior e ter um bom rendimento. Os cuidados são:

  • analisar a planta do empreendimento;

  • verificar o contrato com atenção;

  • pesquisar sobre a construtora.

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