COMO TER RENDA COM IMÓVEIS?

O investimento em imóveis é uma boa opção para quem procurar lucrar ou até mesmo conseguir uma renda extra. E existem várias formas para isso.

O importante é conhecer cada uma dessas formas e definir qual se encaixa no seu perfil investidor. Assim, analisando também a economia e os objetivos financeiros, é possível encontrar algo que gere lucro.

Continue a leitura para como ter renda com imóveis!

Compra e venda

Dá para fazer muito dinheiro comprando e vendendo imóveis. O importante é saber investir no que tem bom potencial de valorização. Para isso, observe:

• localização;

• segurança;

• tamanho do imóvel;

• infraestrutura.

Uma boa dica é contar com profissionais especializados em cada área para fazer uma boa compra. Isso influenciará na hora de vender.

Aluguel a longo prazo

Alugar imóveis é uma forma considerável de renda. Por ser constante e estável, pode ser até uma complementação no orçamento mensal.

Nesse caso, o importante é definir o tipo de imóvel que você deseja investir (residencial ou comercial), observar a localização e características do local.Com isso, você pode:

• definir o valor do aluguel;

• calcular todos os gastos;

• avaliar os retornos do investimento;

• avaliar os riscos de desocupação.

Se você optar pelo ramo comercial, as salas são uma ótima porta de entrada. Servem para diversos tipos de negócio e podem ser adaptadas às necessidades do locador.

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Leilão

Nos leilões de imóveis é possível fazer aquisições com valores abaixo do mercado. Essa é uma oportunidade de conseguir um investimento bom e seguro.

A única observação é não se empolgar. Mesmo que esteja muito barato, só dê um lance se analisar que existe um potencial de valorização no imóvel.

Aluguel por temporada

Existem plataformas específicas para isso e o forte é o setor de turismo. Um bom exemplo são as casas de praia.

Se você pretende investir nesse tipo de imóvel, observe:

• localização;

• atrativos turísticos;

• diferenciais no imóvel (piscina, sauna e etc);

Lembre-se que também será necessário mobiliar o local.

Imóveis na planta

Esse tipo de investimento apresenta preços mais baixos e melhores condições de negociação do pagamento. Portanto, é possível revender o imóvel pronto por um valor maior e ter um bom rendimento. Os cuidados são:

• analisar a planta do empreendimento;

• verificar o contrato com atenção;

• pesquisar sobre a construtora.

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